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风继续吹 发表于 2008-7-23 10:47

关心恩平房价的进来

近期恩平房产市场有价无市,买方市场渐渐显现出来了.
房地产是暴利的,中国富豪榜前十位就占了六个是搞房地产的.我们要坚决抵制暴利行为,国家的调控政策就是我们的后盾!以恩平现在的市况,要想房价降下来,我们还需加把劲.
如下两点需要注意了.
那怕你有足够的钱,买得起房.买房是件人生大事,在这大环境下也不需要着急,静观其变,恩平未来的供应量还在激增,单单碧桂园就还有二期,三期,四期.五期就不确定.若担心现在不买以后更贵了怎么办,其实可以放心,大家看看开平,早几年开平商品房供应量相大,到目前房价依然是全五邑最低,大多楼盘顶层,夹层现在还是八九百蚊一个平方.还有恩平房价高高在上,如无市场的支撑,显然是挺不住的.

另外有购买意向的朋友切勿将睇楼当成一种休闲消遣节目,真的要去睇楼也不要等人多的时候去,不要去凑热闹,开发商约客户都会集中在同一天,那怕你不想买楼也要你过去看看现场送点小礼物,其目的是制造其楼盘热销,楼市畅旺的假象.内部认购也不会有什么优惠的,其这样做为的是到开盘当天的销控做准备,当有你选了一个好的单位,开发商就说这单位已售出,要你选其它的单位,好的先留下来.当购房者疑惑怎么开盘的第一天就说卖了的时候,其就会说内部认购时卖了.这种手法只能在恩平这房产刚开始发展的小城市收到效果了.总之卖楼的说有什么优惠让你过去,你最好就是改天再去.
近期开盘的ZAO,JXJY,就打出了2100和2200的价格吸引人,实质上去了的朋友都知道根本没有这样的价格.
我所说的大家可以摸索一下看是否真的,流言止于智者嘛.另欢迎卖楼的来吼吧...

minglb 发表于 2008-7-23 12:03

毛俾房地产开发商呢班仆街把恩平D房价炒起啊，一旦炒起了恩平的房价就麻烦了，想它降都几难啊

匿名游客 发表于 2008-7-23 13:08

俺买了，对我来说，涨的越高越好[em81]
但是为了整个社会来看，跟着人民收入一起涨才是王道

gzmtr 发表于 2008-7-23 13:29

买了房的就想房价升   没有买的就想房价降    其实楼主的话也有道理  恩平就那么几个有名的开发商来了 房价一下子就飙升吗?     难道恩平的工资一下就升了!   恩平人很清楚!    恩平房价肯定升  但也有个过程吧 房价要适合恩平的经济水平    难道老大来了一拉就上了天!    不可能

匿名游客 发表于 2008-7-23 13:34

健康发展就好

minglb 发表于 2008-7-23 17:42

恩平D企业大家应该都好清楚葛啦，在恩平企业上班的人们，有毛可能再涨工资啊？我想，是毛，绝对是毛。但是，房价呢，房价和物价犹如升降梯甘样，一直升，就凭系恩平企业上班甘个工资想买楼，是毛可能的，如果房价升得太厉害，根本唔符合恩平的经济生活水平。

ldl 发表于 2008-7-23 18:10

同意

楼价虚高,希望降价.

匿名游客 发表于 2008-7-23 19:08

我也想降。可是开发商可能想涨哦

頹色 发表于 2008-7-23 19:30

恩平房地產未來兩年都唔會降價噶。。雖然系有價無市。。
但降價對于開發商來講。。于己于市都不利。。雖然會短期內可以回籠資金。。
但都會比到購買者一種感覺。。認為房價還會繼續下跌。。反而加重觀望心理。。
你認為未來幾年開發商有可能降價嗎？[hz27]

xxrl 发表于 2008-7-24 12:58

我最近了解了几大楼盘的价格，如果大家有兴趣，可以到“恩平几大楼盘”的贴中看。

做个俯卧撑 发表于 2008-7-24 17:37

爆料:  楼主是碧桂园的吗?
          吃饱了散布小道消息!  
人民的收入和生活水平正在迅速增长,而建房所用的地却在慢慢减少,楼主你说房价会不会涨呢?
按照楼主的意思是,现在有钱也不买,那么等到涨起来之后再买吗? 去年的盒饭是5块,今年的盒饭是8块,你怎么不把去年的饭留到今年来吃呢?   再问你一句: 去年你吃5块盒饭的时候有没有想到今年的盒饭是8块呢? 或者你想的是不是今年的盒饭会降到3块呢?   如果你想了,那么再问你,你凭什么得出今年的盒饭会降价,而不是涨价呢?  换而言之,你凭什么说房价肯定会降,而不会升值呢?
十五年来,房地产已成为国民经济支柱型产业, 用你的逻辑就是扼杀经济支柱,推倒它,然后继续种田或者养花吗?  这和当年成吉思汗占领中原之后在好好的小麦地里放牛放羊有什么区别?
落后的文化必定被先进的文化淘汰,也就是说,楼主固步自封的思想必定被社会遗弃!  
好好冲个冷水澡吧!

情场双低 发表于 2008-7-24 17:55

楼上的,既然一定升值的楼盘,自己好好留着啊,按你说一年半载都会涨了,为什么花这么多金钱和心思来推销出去呢?
现在的开发商都呼天抢地的说楼价跌了严重影响经济,长遍大论的发表威胁论,要GOV出来救市.

匿名游客 发表于 2008-7-24 20:46

好多数据和字母哦，本人小学没毕业，看不懂

頹色 发表于 2008-7-27 10:45

論壇臥虎藏龍的前輩太多了。。[hz191]

鸡项同志 发表于 2008-7-27 11:10

林子大了什么鸟都有...

不过恩平真正是狼来了....

頹色 发表于 2008-7-27 11:45

獵人也多了。。

圣堂镇干部 发表于 2008-7-27 11:54

十分支持楼主～～～
现在不要买
不要看
等着房地产商降价～～～

匿名游客 发表于 2008-7-27 14:52

[hz187] [hz187] [hz187] [hz187]
我是地产商，等着我降价吧[hz19] [hz19] [hz19]

做个俯卧撑 发表于 2008-7-28 10:59

[quote]原帖由 [i]情场双低[/i] 于 2008-7-24 17:55 发表 [url=http://www.epbbs.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=761289&ptid=65766][img]http://www.epbbs.com.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
楼上的,既然一定升值的楼盘,自己好好留着啊,按你说一年半载都会涨了,为什么花这么多金钱和心思来推销出去呢?
现在的开发商都呼天抢地的说楼价跌了严重影响经济,长遍大论的发表威胁论,要GOV出来救市. [/quote]

哈哈,BGY 忍不住了吧?    嘿嘿,谁叫你们潜水! 搅乱论坛!         

威胁论?  哪里看到的报道? 给个链接嘛,多谢多谢!
试想下,如果你是卖包子的,你做好了,但不卖,是不是在等它发臭了再卖呢?  偶只是举例告诉你一个道理,营销无处不在!
你是BGY,是开发商来的,我只做了个理性分析,你就急成那样了?
那好,等你的房子降到1000块一个平方了,我再考虑一下!  嘿嘿.不要生气哦!

风继续吹 发表于 2008-7-28 11:57

碧桂园早就是一个深入民心的品牌,用得着到网上来搞这么幼稚的小动作.
关于恩平房价我想说开发商不愿放下预期的利润就等死吧.

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